Собственнику или законному владельцу земельного участка могут чиниться препятствия в пользовании участком. Такими нарушителями могут быть соседи, другие лица и организации. Например, на соседнем участке строится дом не соответствующий нормам, другие лица или организации затапливают участок.

Во всех подобных случаях владелец земли может требовать от других лиц устранения любых нарушений его права.

Рассматривая дело суд выявляет следующие обстоятельства:

  • права истца на земельный участок;
  • нахождение на земельном участке незаконного объекта
  • принадлежность объекта ответчику
  • наличие общей границы с участком ответчика
  • совершение иных действий, которые препятствуют истцу использовать участок

При судебном разбирательстве суд руководствуется ст. 304 ГК РФ, п.п. 45-47 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010.

Поделиться: