Долевые собственники земельного участка не могут согласовать порядок пользования участком. Другие долевые собственники уклоняются от определения порядка пользования участком по сложившемуся порядку или на основании заключения эксперта. В такой ситуации долевой собственник вправе обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования земельным участком.

Рассматривая дело суд устанавливает.:

  • нахождение земельного участка в долевой собственности истца и ответчиков
  • наличие сложившегося порядка пользования земельным участком, что подтверждается фотографиями свидетельскими показаниями и др.
  • соблюдение баланса интересов долевых собственников предложенным порядком использования участка
  • соблюдение в варианте эксперта баланса интересов долевых собственников, учет размера долей, расположения объектов на земельном участке и сложившегося порядка использования

Принимая решения суд руководствуется ст. ст. 247, 252, 253 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 37 Постановления Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996

Поделиться: